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长沙芙蓉南路地铁口高端商业物业债权项目

发布时间:2021年01月13日 来源:

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  长沙芙蓉南路地铁口高端商业物业债权项目

  一、债权信息:

  1、长沙金秋房地产开发有限公司,债权本金40000万元,利息1027.06万元 (截止2018年05月20日);抵押物为长沙市芙蓉南路地铁口(湖南电大对面)大型商业综合体BOBO天下城35884.24平方米的商业房产;抵押物对应的租金已经办理一并质押手续,质押登记金额28216.81万元;谭丽莎、吴永胜、谭建民所持湖南龙港房地产开发有限公司62.5%股权质押;长沙帝森日用品贸易有限公司和自然人谭建民、谭丽莎提供连带责任保证担保

  2、湖南建民装饰有限公司,债权本金1100万元(截止2019年06月20日);抵押物为押物为长沙市芙蓉南路地铁口(湖南电大对面)大型商业综合体BOBO天下城100个地下车位(有产权证);由长沙金秋房地产开发有限公司、谭建民、谭丽莎、杨昊、欧阳佳、杨明亮、冯完慧提供连带责任担保。

  二、抵质押物信息:

  1、长沙金秋房地产开发有限公司项目

  长沙市天心区芙蓉南路BOBO天下城35884.24平方米商业用房,基本已经出租,详见下表:

序号

房号

登记用途

建筑面积

承租方

1

1、5栋1001号

商业

30814.82

天虹百货

2

4栋101号

商业

706.11

番茄田艺术(部分租赁)

3

4栋301号

商业

1020.28

金宝贝

4

4栋302号

商业

1360.95

经营早教机构

5

6栋101号

商业

382.31

兴业银行

6

6栋102号

商业

49.46

7

6栋201号

商业

709.96

8

6栋301号

商业

840.35

兴业证券

合计

-

-

35884.24

  

  

  

  

  2、湖南建民装饰有限公司

  抵押的车位位于长沙市天心区芙蓉南路一段368号BOBO天下城,数量为100个,上述车位均有单独的产权证。

  

  三、法律状况:

  1、长沙金秋房地产开发有限公司执行中;

  2、湖南建民装饰有限公司执行中;

  四、投资亮点:

  1、抵押物产权清晰,登记完整,抵押物足值。

  2、抵押物位置优越,紧邻地铁一号线铁道学院站,周边有多条公交线路经过,位于湖南电大和中南林科大对面,周围商业、银行、学校、生活设施配套齐全,交通便利,各种配套设置齐全。

  3、抵押物承租人优质,包括天虹商场、兴业银行、兴业证券等金融机构,租金收入较为客观。

  4、已经诉讼确权。

  五、联系方式:张先生13307313371